山東蓋世冠威國際物流園區是山東蓋世國際物流集團配合德州市“南融北接”戰略規劃，結合自身發展戰略投資建設，項目總投資67億元，規劃占地5000畝，總建筑面積270萬平方米，定位于打造集倉儲、運輸、配送、加工、包裝、信息等物流產業鏈服務，以及溫泉療養、休閑度假、房產開發、商貿流通等功能于一體的現代化、生態化、信息化綜合性國際物流城。園區規模宏大，規劃超前，配套完善，建設內容包括現代化倉儲中心、大型停車場、星級辦公場所、現代物流信息網絡平臺、智能化安全監控系統等設施，傾力打造國內領先的現代化綜合物流服務平臺。
山東蓋世冠威國際物流園區位于德州市齊河縣經濟開發區，地處德州市“南融”戰略實施的橋頭堡，省城濟南“北跨”戰略的承接點，是德州市融入省會“半日生活圈”的門戶所在，園區緊鄰308國道、京滬鐵路、濟邯鐵路在此交匯，京福、濟聊兩條高速貫穿四方，省道804、001、014通達省內，園區距北京4小時車程，距青島3.5小時車程，20分鐘可到達濟南市區和濟南國際機場，出口貨物3天可到達日本、韓國，具有發展現代物流業得天獨厚的交通區位優勢，隨著濟南市北跨戰略的推進，山東蓋世冠威國際物流園區將擔負著承載濟南市物流中心北移的重要任務。
整個園區劃分為五個功能片區，由西向東分別是綜合管理服務區、現代物流倉儲加工區、大型零擔區、貨運市場區和配送中心區，五大功能片區可為園區入駐客戶提供完整的物流供應鏈服務，全盤解決當地企業一站式物流需求。
倉儲項目分三期建設，建設期為五年。一期工程于2009年7月正式動工，在市、縣各級領導的關心下，建設工作進展順利，目前已完成投資近8億元，建成高標準倉儲、辦公、經營用房及配套設施近30萬平方米，投入使用的包括9座單體面積1.2萬平方米倉庫、 30000平方米兩層貨運市場、5000平方米四層招待所、60000平方米的大型停車場等硬件設施。正在開工建設20萬平方米，包括7座單體面積1.2萬平方米倉庫、20000平方米綜合服務樓、10000平方米貨運市場、2.6萬平方米信息中心等建設內容。截止目前，園區引進了中遠物流、格力電器、安得物流、寶供物流、全友家私等大型知名企業，貨運市場區近200家客戶正式營業，不管是建設還是招商，都充分體現了“蓋世速度”，體現了蓋世集團把物流產業做大做強，以及在德州齊河投資發展的信心和決心。
貨運市場項目二期規劃占地1500畝，繼續建設現代倉儲設施，同時啟動山東蓋世溫泉度假村建設項目，該項目是集團在齊河發展戰略的又一次重要部分。項目規劃用地600畝，總投資16億元，項目充分利用齊河的地熱資源，建設五星級酒店、各類會議中心、戶外運動休閑設施，集商務洽談、會議接待、旅游度假、療養保健、休閑娛樂于一體，項目全部建成后，每年可接待中外游客150萬人次以上，既有利于帶動當地旅游業的發展，提高當地就業水平，又可服務于物流園區招商，為蓋世冠威物流園區的發展創造良好條件。
項目三期計劃占地2000畝，屆時將結合園區實際情況，制定優惠政策，利用自身品牌優勢，實施“以商招商”戰略，吸引國內外高端物流企業進駐，建設國家級物流總部基地，倉儲面積將達到150萬平方米，將該項目打造高端國際化現代物流園區。
山東蓋世冠威國際物流園區將爭取在5年內建設成為世界一流的國際物流中心，整體投入運營后，預計年物流吞吐量可達2000萬噸，整個區域實現利稅可超3億元，解決就業人數5萬人，全面帶動當地及周邊經濟發展，產生良好的經濟效益和社會效益。
